Isännöinnin kilpailutus tuntuu monessa taloyhtiössä suuremmalta urakalta kuin se todellisuudessa on. Hallitus lykkää asiaa, vaikka nykyinen isännöinti ei enää palvele, koska prosessi vaikuttaa monimutkaiselta ja aikaa vievältä.
Hyvä uutinen: käynnistäminen vaatii vain yhden yhteydenoton.
Miksi isännöinnin kilpailuttaminen tuntuu hankalalta
Moni hallitus tietää, että isännöitsijän vaihto saattaisi olla paikallaan. Silti asia jää odottamaan, koska ei tiedetä, mistä lähteä liikkeelle.
Tyypillisiä esteitä ovat:
- Epäselvyys siitä, kuka kilpailutuksen käytännössä hoitaa
- Pelko siitä, että prosessi vie hallituksen kaiken ajan
- Huoli siitä, onko taloyhtiön tilanne riittävän selvä tarjouspyynnön tekemiseen
- Epävarmuus siitä, miten isännöitsijän vaihto käytännössä etenee
Nämä huolet ovat ymmärrettäviä, mutta ne eivät ole este kilpailuttamiselle. Ne ovat juuri niitä asioita, joissa hyvä isännöintikumppani auttaa alusta asti. Jos kilpailutusprosessi ei ole vielä tuttu, tutustu Konnun pikaoppaaseen isännöinnin kilpailutuksesta, jossa prosessi käydään läpi vaihe vaiheelta.
Yksi yhteydenotto käynnistää koko prosessin
Sinun ei tarvitse tietää kaikkea etukäteen. Riittää, että otat yhteyttä ja kerrot taloyhtiön tilanteesta omin sanoin.
Me hoidamme siitä eteenpäin:
- Kartoitamme taloyhtiönne tarpeet yhdessä
- Laadimme tarjouksen, joka vastaa juuri teidän tilannettanne
- Kerromme selkeästi, mitä palvelu sisältää ja mitä se maksaa
- Ohjaamme tarvittaessa myös isännöitsijän vaihtoon liittyvissä käytännön asioissa
Isännöinnin kilpailutus ei edellytä hallitukselta juridista osaamista tai valmista tarjouspyyntöpohjaa. Se edellyttää vain rohkeutta ottaa ensimmäinen askel.
Mitä Konnun isännöintipalvelupaketti sisältää
Konnun isännöintipalvelu kattaa taloyhtiön arjen kokonaisvaltaisesti. Palvelupaketti rakentuu neljästä osa-alueesta:
- Hallinnollinen isännöinti – kokousten valmistelu, päätösten toimeenpano, sopimusten hallinta, viranomaisasiointi ja asukasviestintä. Hallitus saa roolin päättäjänä, ei suorittajana.
- Tekninen isännöinti – kiinteistön kunnon seuranta, korjausten koordinointi ja ennakoiva ylläpito, jotta yllätykset jäävät vähiin.
- Taloushallinto – kirjanpito, vastike- ja vuokralaskutus sekä talousraportointi, jotka pitävät taloyhtiön talouden läpinäkyvänä.
- Asiakaspalvelu – helposti tavoitettava tuki niin hallitukselle kuin asukkaillekin arjen kysymyksissä.
Taloyhtiö voi valita omiin tarpeisiinsa sopivan kokonaisuuden järkihinnalla. Palvelupaketti ei ole jäykkä, vaan se joustaa taloyhtiön koon ja tarpeiden mukaan.
Yli 350 isännöinnin ammattilaista lähellä sinua
Meillä työskentelee yli 350 isännöinnin ammattilaista yli 50 paikkakunnalla ympäri Suomen. Tämä tarkoittaa, että saat paikallisen asiantuntijan, joka tuntee alueesi kiinteistömarkkinat ja paikalliset olosuhteet.
Yritysmuotoinen isännöinti tuo mukanaan myös jatkuvuuden: yhden henkilön poissaolo ei pysäytä taloyhtiönne asioiden hoitamista. Taustalla on aina koko tiimin osaaminen.
Palvelemme taloyhtiöitä sekä paikan päällä että etäyhteyksin, joustavasti sen mukaan, mikä sopii parhaiten.
Pyydä tarjous – ilman sitoumuksia
Isännöintitarjouksen pyytäminen ei sido taloyhtiötänne mihinkään. Se on yksinkertaisin tapa selvittää, mitä laadukas isännöintipalvelu teille maksaisi ja mitä se sisältäisi.
Tarjouspyyntö onnistuu nopeasti:
- Täytä lyhyt lomake taloyhtiönne perustiedoilla
- Me otamme yhteyttä ja kartoitamme tarpeet
- Saatte selkeän tarjouksen ilman piilokuluja
Isännöinnin kilpailutus kannattaa aloittaa silloin, kun se tuntuu ajankohtaiselta, ei vasta sitten, kun tilanne on jo kriisiytynyt. Nyt on hyvä hetki selvittää vaihtoehdot.
Haluatko ymmärtää koko kilpailutusprosessin vaihe vaiheelta? Lue kattava oppaamme isännöinnin kilpailutuksesta kokonaisuudessaan.
Pyydä tarjous – ilman sitoumuksia, ilman turhaa byrokratiaa.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
- Miten taloyhtiö pyytää tarjouksen isännöintipalvelusta?
- Miten taloyhtiön hallitus laatii realistisen budjetin vuonna 2026?
- Kevättalkoot taloyhtiössä: miten jaetaan tehtävät ja vastuut selkeästi
Tämä sisältö on luotu tekoälyn avulla, ja se voi sisältää virheitä.
