Helpon arjen ja mainion asumisen asialla – Isännöinti ja hallitus yhteistyössä
Vapautamme aikaasi ja energiaasi tolkun isännöinnillämme. Asiasi lutviutuvat sulavasti, kun autamme sinua ja keskitymme aikaansaamaan puheiden sijaan tuloksia.
Arjen sujuvoittamisen mestareilta
Me emme vain tarjoa isännöintiä, vaan luomme parempia asuinyhteisöjä koti, rappu ja kortteli kerrallaan – jo viiden vuosikymmenen kokemuksella.
Yksi Kontu,
kaikki palvelut
Kaikki palvelumme ovat helposti yhden katon alla, jotta sinä voit keskittyä nauttimaan arjesta täysillä. Tunnemme asuinympäristöt kuin omat taskumme, jotta voit luottaa kodinasiat huoletta hyppysiimme.
- Tolkullista hallitus-isännöinti-yhteistyötä
Me haluamme, että kanssamme on mukava tehdä hommia. Juuri siksi me panostamme hallituksen yhteistyöhön ja vuorovaikutukseen. Satsaamme kokouksiin pieteetillä laatien selkeät esityslistat, pöytäkirjat, päätösesitykset ja yhteenvedot selvitystöistä – ja kaiken keskiössä tietenkin hyvä hallituskanava, jossa tieto, dokumentit ja sopimukset pysyvät jiirissä.
- Erottuvan aikaansaava kumppani
Viemme asiat maaliin taidolla, ei tuurilla. Sen takeina toimivat hallitus-isännöintiyhteistyön selkeät roolit ja tehtävät sekä yhdessä määritetyt toimintamallit. Palvelutiimimme mahdollistaa isännöitsijälle panostamisen hallitustyöskentelyyn entisestään ja suunnitelmallisuutemme näkyy pitävinä ja pätevinä vuosisuunnitelmina.
- Asiakkaiden suosittelema
Meille onnellinen asiakas on kaikki kaikessa ja asiakaskokemus tekemisen ytimessä. Keräämme hallituksilta jatkuvasti palautetta kehittääksemme yhteistyöstä entistä sujuvampaa ja tolkullisempaa. Ja ehkä siksi olemme asiakkaiden suosittelema.
1
Peru nykyinen sopimus
Irtisano nykyisen isännöitsijäsi sopimus, mutta älä unohda huomioida nykyisen sopimuksesi irtisanomisaikaa (yleensä 3 kk). Klik klik.
2
Anna meidän hoitaa isännöitsijän vaihto
Vältä paperirumba nykyisen isännöitsijäsi kanssa – sähköisesti allekirjoittamalla sopimuksen ja valtakirjan hoidamme materiaalien siirron vanhalta isännöitsijältä meille, avaamme pankkiyhteydet, teemme laskutusosoitteiden muutokset ja ilmoitukset viranomaisrekisteriin.
3
Nauti oman tiimisi palvelusta
Toimitamme hallitukselle tunnukset järjestelmiimme sekä huolehdimme muutoksesta tiedottamisen koko taloyhtiön väelle. Omistautunut ammattitiimimme on tavoitettavissa ja valmiina apuun kaikissa asumisen asioissa. Vallan kunnollista
Hei hallituslainen, kysäise tarjous
Etsitkö raikasta näkemystä, aikaansaavuutta ja tolkkua taloyhtiönne asioihin? Jätä toki meille tarjouspyyntö, niin tutkitaan yhdessä, miten voimme sujuvoittaa arkeanne ja kehittää asuinyhteisöjänne.
Täältä löydät vastaukset mieltäsi mietityttäviin kysymyksiisi.
Mitä eroa on isännöinnillä ja kiinteistöhuollolla?
Isännöinti vastaa taloyhtiön hallinnosta ja johtamisesta saumattomassa yhteistyössä hallituksen kanssa. Kiinteistöhuolto vastaa puolestaan esimerkiksi vikailmoituksista, pienemmistä kunnossapitotöistä sekä ulkoalueiden hoidosta kuten lumitöistä.
Mistä tiedän milloin on yhtiökokous?
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään viimeistään kuuden kuukauden kuluttua tilikauden päättymisestä. Useilla taloyhtiöillä tilikausi päättyy vuodenvaihteeseen, jolloin yhtiökokous pidetään ensimmäisen vuosipuolikkaan aikana. Mahdolliset poikkeamat löytyvät yhtiöjärjestyksestä. Yhtiökokouskutsu toimitetaan osakkeenomistajille kirjallisesti, joko postitse tai sähköpostitse osakkaan ilmoittaman tavan mukaisesti. Kutsu toimitetaan aikaisintaan kaksi kuukautta, viimeistään kaksi viikkoa ennen yhtiökokousta, ellei yhtiöjärjestyksessä muuta määrätä. Yhtiökokouksessa valitaan myös aina taloyhtiön hallitus, joten jos asumisesi asioihin vaikuttaminen kiinnostaa ja vetoaa, niin suuntaa ihmeessä yhtiökokoukseen.
Mistä löydän hallitusten kokousten pöytäkirjat?
Hallituksen kokousten pöytäkirjat löytyvät asukasportaalin hallitusosiosta. Hallituksen jäsenille on henkilökohtaiset tunnukset asukasportaaliin, jotka on toimitettu yhtiökokouksen jälkeen.
Kuka tuuraa isännöitsijää poissaolon aikana?
Isännöitsijät työskentelevät tiimeissä ja poissaolojen aikana tiiminvetäjä ja isännöitsijän varahenkilö hoitavat varsinaisen isännöitsijän vastuita. Saat tarvittaessa lisätietoja tuurauksista asiakaspalvelustamme täältä.
Miten hallitus saa kokouspalkkiot?
Tavallisesti hallitusten kokouspalkkiot maksetaan vuodenvaihteessa tai hallituksen vaihtuessa yhtiökokouksen jälkeen. Käytäntö riippuu taloyhtiöstä. Kokouspalkkioiden maksu edellyttää, että hallituksen jäsen on toimittanut tilinumeron ja verokortin isännöintiin. Isännöinti pyytää tiedot yhtiökokouksen jälkeen, kun hallitus on järjestäytynyt.
Tekninen isännöinti
Tekninen isännöintimme hoituu yli 20 eri kiinteistön osa-alueen ylläpitoon ja korjaamiseen erikoistununeen ammattilaisen voimin. Mitä tulee tekniseen isännöintiin, me olemme siis kotikonnuillamme.
Taloushallinto
Meiltä saat sujuvaan taloyhtiösi talouden hallintaan oikeasti sitä, mitä tilaat eli laaja-alaista, ajantasaista ja ammattitaitoisinta osaamista. Tolkun taloushallintoon kuuluu myös muun muassa taloyhtiön taloustilanteen reaaliaikainen seuranta ja rajoittamaton pääsy taloustietoihin.
Asiakaspalvelu
Tehtävämme on auttaa asukkaita nauttimaan sujuvasta asumisesta. Kun työntekijämme viihtyvät, kouluttautuvat ja tekevät tiimityötä hyvällä fiiliksellä, saat asiakkaana luonnollisesti tolkuttoman hyvää palvelua.
Kodinasiat kunnossa
Kontu on ihmislähtöinen ja aikaansaava sujuvan asumisen kumppani. Siispä Tervetuloa Kontuun – me laitamme kodinasiat kuntoon.
Ajankohtaista
-
Toivotamme kaikki hallitustyöstä, hallituksen vastuista sekä velvoitteista kiinnostuneet tervetulleiksi webinaariimme 24.4.2024 klo 17.00. Webinaarin pitävät asiakastyön ammattilaisemme, pitkän linjan isännöitsijä…
-
Taloyhtiön kokoukset ovat harmillisesti monille vain vuosittainen muistutus koko yhtiön olemassaolosta. Silti yhtiökokouksessa käsitellään tärkeitä asioita sekä päätetään esimerkiksi budjetista,…
-
Lämpimästi tervetuloa webinaariimme 19.3.2024 klo 17, jossa käymme läpi, miten taloyhtiön tilinpäätöstä luetaan ja mitä tärkeää tietoa siitä saa taloyhtiön…
Kuulolla ollaan, olehan yhteydessä!
Oli asiasi pieni tai suuri me kohtaamme, kuuntelemme ja autamme sinua. Kilauta, meilaa tai täytä yhteydenottolomake, niin ruvetaan juttusille.
