Talous kunnossa – Taloyhtiön kirjanpito Konnussa
Konnussa myös taloushallinto on kunnossa. Tunnemme asuinympäristöt kuin omat taskumme, jotta voit luottaa asumisesi ja talouden hoidon huoletta osaaviin hyppysiimme.
Talous kuntoon käymällä Kontuun
Meiltä saat sujuvaan taloyhtiösi talouden hallintaan oikeasti sitä, mitä tilaat eli laaja-alaista, ajantasaista ja ammattitaitoisinta osaamista. Sitä on tolkun taloushallinto.
Yksi Kontu,
kaikki palvelut
Kaikki palvelumme ovat helposti yhden katon alla, jotta sinä voit keskittyä nauttimaan arjesta täysillä. Tunnemme asuinympäristöt kuin omat taskumme, jotta voit luottaa kodinasiat hyppysiimme.
- Asiantuntijat ajan tasalla
Meiltä saat taloyhtiösi sujuvaan talouden hallintaan juuri sitä, mitä tilaat eli laaja-alaista, koulutettua ja taloyhtiöiden taloushallintoon erikoistunutta ammattiosaamista. Sellaista on tolkun taloushallinto.
- Hallitus ajan tasalla taloudesta
Luottamus alkaa läpinäkyvyydestä ja juuri siksi Konnun kumppanina hallituksella on mahdollisuus seurata yhtiösi taloustilannetta täysin läpinäkyvästi – reaaliaikaisesti 24/7.
- Asiakkaiden eniten suosittelema
Klaaraamme myös hieman erikoisemmat hommat, esimerkiksi alv-velvolliset taloyhtiöt, haastavat hankelaskelmat ja erilaiset selvitystyöt. Ehkä siksi asiakkaamme suosittelevat meitä eniten, mutta ota heidän sanansa, älä meidän.
1
Pidämme kirjaa, päätämme tilit
Kirjanpito – tuo taloyhtiön yksi ellei keskeisin taloushallinnon tehtävä. Konnulla teemme kirjanpitoa tunnollisesti ja turvallisesti pitäen taloyhtiön aina tilanteen tasalla. Laadimme taloyhtiöllesi myös tarvittavat tilinpäätökset ja veroilmoitukset huolellisesti.
2
Taloushallinnointi ja -raportointi hanskassa
Meillä talouden ammattilaisemme avustavat tarvittavilta osin budjettien laadinnassa ja tekevät yhteistyötä hallituksen ja isännöitsijän kanssa. Pidämme myös silmällä talousarvion toteutumista, rahaliikennettä ja katsomme maksuvalmiuden perään.
3
Palkkiot, reskontra ja lainat aina kunnossa
Talousosaajiemme arkea on myös yhtiön lainoista ja osakkaiden lainaosuuksista huolehtiminen. Lisäksi hoidamme kaikki reskontran tehtävät vastikkeiden ja käyttökorvauksien laskutuksesta, maksuvalvontaan ja ostolaskujen käsittelyyn asti. Ja tottahan toki takaamme, että hallituslaiset saavat palkkionsa oikein laskettuna ja ajallaan maksettuna.
Hei hallituslainen, kysäise tarjous
Etsitkö raikasta näkemystä, aikaansaavuutta ja tolkkua taloyhtiönne asioihin? Jätä toki meille tarjouspyyntö, niin tutkitaan yhdessä, miten voimme sujuvoittaa arkeanne ja kehittää asuinyhteisöjänne.
Täältä löydät vastaukset mieltäsi mietityttäviin kysymyksiisi.
Mikä on osakkaan lainaosuus ja miten se maksetaan?
Osakkaan lainaosuudella tarkoitetaan osakkeenomistajan osuutta taloyhtiön lainojen kokonaismäärästä. Lainaosuuden määrä vaikuttaa siihen, minkä suuruista rahoitusvastiketta osakas maksaa yhtiövastikkeen ohella. Lainaosuuden poismaksuun on yleensä kaksi tilaisuutta vuodessa taloyhtiön pankista riippuen. Saat lisätietoja lainaosuuksista taloyhtiön kirjanpitäjältä, jonka tavoitat ottamalla ensin yhteyttä asiakaspalveluumme täältä.
Mistä tiedän, milloin on yhtiökokous?
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään viimeistään kuuden kuukauden kuluttua tilikauden päättymisestä. Useilla taloyhtiöillä tilikausi päättyy vuodenvaihteeseen, jolloin yhtiökokous pidetään ensimmäisen vuosipuolikkaan aikana. Mahdolliset poikkeamat löytyvät yhtiöjärjestyksestä.
Yhtiökokouskutsu toimitetaan osakkeenomistajille kirjallisesti, joko postitse tai sähköpostitse osakkaan ilmoittaman tavan mukaisesti. Kutsu toimitetaan aikaisintaan kaksi kuukautta, viimeistään kaksi viikkoa ennen yhtiökokousta, ellei yhtiöjärjestyksessä muuta määrätä. Yhtiökokouksessa valitaan myös aina taloyhtiön hallitus, joten jos asumisesi asioihin vaikuttaminen kiinnostaa ja vetoaa, niin suuntaa ihmeessä yhtiökokoukseen.
Miten maksan vastikkeen?
Vastikkeen voit maksaa hyödyntäen taloyhtiön toimittamaa tilisiirtoa, joka sisältää maksutiedot. Isännöinti lähettää osakkaalle tilisiirron, kun ilmoitus asuntokaupasta on saapunut. Uudet tilisiirrot lähetetään myös aina yhtiökokouksen jälkeen, kun kokous on tehnyt taloyhtiön budjetin edellyttämät päätökset vastiketasosta. Voit tarvittaessa myös tiedustella tilisiirtoa asiakaspalvelustamme täältä.
Mistä hallitus näkee yhtiön taloustilanteen?
Hallitus pystyy seuraamaan yhtiön taloustilannetta 24/7 Visma Fivaldin kautta. Hallituksen jäsenenä voit pyytää tarvittaessa tunnukset isännöitsijältänne. Taloyhtiön taloustilanne käydään myös läpi hallituksen kokouksissa yhdessä isännöitsijän kanssa.
Mitä tarkoittaa vesilaskun tasaus ja miten se tehdään?
Usein taloyhtiössä veloitetaan ennakkoon tietty, asukaskohtainen vesimaksu kuukausittain. Kun taloyhtiössä tehdään vesilaskun tasaus, tarkistetaan käytetyn veden määrä vesimittarista. Jos olet käyttänyt vähemmän vettä kuin olet ennakkomaksussa maksanut, palautetaan sinulle rahaa. Jos puolestaan olet kuluttanut enemmän vettä, tulee sinun maksaa erotus. Isännöinti ilmoittaa vesitasauksista ja maksuista. Jos olet osakkeenomistajana vuokrannut huoneistosi ja haluat tehdä vesitasauksen vuokralaisen vaihtuessa, ota yhteyttä asiakaspalveluumme täältä.
Hallinnollinen isännöinti
Meidän kanssa on mukava tehdä hommia. Siksi satsaamme kunnolla hallituksen suhteeseen ja vuorovaikutukseen. Viemme asiat maaliin tuurin sijasta taidolla selkeillä rooleilla ja yhteisillä toimintamalleilla sekä keräämme hallituksilta jatkuvasti palautetta kehittääksemme yhteistyöstä entistä sujuvampaa ja tolkullisempaa.
Taloushallinto
Meiltä saat sujuvaan taloyhtiösi talouden hallintaan oikeasti sitä, mitä tilaat eli laaja-alaista, ajantasaista ja ammattitaitoisinta osaamista. Tolkun taloushallintoon kuuluu myös muun muassa taloyhtiön taloustilanteen reaaliaikainen seuranta ja rajoittamaton pääsy taloustietoihin.
Asiakaspalvelu
Tehtävämme on auttaa asukkaita nauttimaan sujuvasta asumisesta. Kun työntekijämme viihtyvät, kouluttautuvat ja tekevät tiimityötä hyvällä fiiliksellä, saat asiakkaana luonnollisesti tolkuttoman hyvää palvelua.
Kodinasiat kunnossa
Kontu on ihmislähtöinen ja aikaansaava sujuvan asumisen kumppani. Siispä Tervetuloa Kontuun – me laitamme kodinasiat kuntoon.
Ajankohtaista
-
Toivotamme kaikki hallitustyöstä, hallituksen vastuista sekä velvoitteista kiinnostuneet tervetulleiksi webinaariimme 24.4.2024 klo 17.00. Webinaarin pitävät asiakastyön ammattilaisemme, pitkän linjan isännöitsijä…
-
Taloyhtiön kokoukset ovat harmillisesti monille vain vuosittainen muistutus koko yhtiön olemassaolosta. Silti yhtiökokouksessa käsitellään tärkeitä asioita sekä päätetään esimerkiksi budjetista,…
-
Lämpimästi tervetuloa webinaariimme 19.3.2024 klo 17, jossa käymme läpi, miten taloyhtiön tilinpäätöstä luetaan ja mitä tärkeää tietoa siitä saa taloyhtiön…
Kuulolla ollaan, olehan yhteydessä!
Oli asiasi pieni tai suuri me kohtaamme, kuuntelemme ja autamme sinua. Kilauta, meilaa tai täytä yhteydenottolomake, niin ruvetaan juttusille.
