Paikallista isännöintiä Vantaalla
Kontu on täyden palvelun isännöintitoimisto Vantaalla. Olemme asiakkaiden suosittelema luottokumppani, jossa ihmiset kohdataan ihmisinä, taloyhtiön arkeen tuodaan tolkkua ja saadaan aikaan tuloksia. Palvelemme kaikkia Vantaan taloyhtiöitä niin Itä- kuin Länsi-Vantaalla yli viidenkymmenen vuoden kokemuksella.
Paikallinen isännöintitiimimme tarjoaa luotettavaa ja ammattitaitoista isännöintiä koko Vantaan alueella aina Nikinmäestä Pähkinärinteeseen
Isännöintiä, joka taipuu tarpeisiinne
Valitse juuri teidän yhtiöllenne sopiva isännöinnin palvelupaketti
Olitpa suuren tai pienen taloyhtiön hallituksessa, Konnulta löydät selkeät ja tilanteeseenne sopivat isännöintipalvelut. Palvelupakettimme on suunniteltu tukemaan arjen sujuvaa asumista käytännönläheisesti. Ne sisältävät muun muassa päivittäisen taloushallinnon, taloyhtiön tietojen ylläpidon ja isännöitsijäntodistuksen laadinnan, sähköisen asiakasportaalin sekä asiantunteva tukea aina tarpeen mukaan.
Tutustu vaihtoehtoihin ja valitse juuri teidän taloyhtiöllenne sopiva kokonaisuus! Paikalliset osaajamme ovat tukenanne ympäri Suomen.
Omatoimiselle ja joustavuutta kaipaavalle
- Päivittäiset taloushallinnon palvelut
- Sähköinen asukas- ja hallitusportaali (sis. laskujen tarkastaminen ja hyväksyntä)
- Ulkoistettu vastuu isännöitsijäntodistuksen laadinnasta
- Tilinpäätöksen laadinta
- Joustavana erillispalveluna hallinnollisen ja teknisen isännöinnin asiantuntijapalvelut
Selkeyttä perusisännöintiin hakevalle
- Päivittäiset taloushallinnon palvelut
- Sähköinen asukas- ja hallitusportaali (sis. laskujen tarkastaminen ja hyväksyntä)
- Ulkoistettu vastuu isännöitsijäntodistuksen laadinnasta
- Tilinpäätöksen laadinta ja muut isännöinnin lakisääteiset tehtävät
- Aktiivinen tuki hallitustyöhön ja vuosisuunnitelman laadinta
- Nimetty isännöitsijä ja tekninen isännöitsijä
- Lisäksi joustavasti asiantuntija-apua tarpeen mukaan
Varmuutta ja ennakoitavuutta arvostavalle
- Kaikki Reilu-pakettiin kuuluvat tehtävät
- Lisäksi Varma-paketissa aina:
Kokouspalkkiot 0€
Taloyhtiöstrategia 0€
Kiinteistökierrokset 0€
Kilpailutukset (pl. korjaukset) 0€
Vuosikorjausten teettäminen 0€
Postitus-, maksuliikenne- ja järjestelmäkulut 0€
Konnun Kymppi
Miten palvelemme koko taloyhtiöväkeä luotettavasti ja laadukkaasti
Aikaansaavaa
1. Taloyhtiönne taloushallinto on ajan tasalla kuukausittain
2. Saatte esityslistan päätösesityksineen ja liitteineen viikkoa ennen hallituksen kokousta
3. Saatte pöytäkirjan hyväksyttäväksi kolmen työpäivän sisällä hallituksen kokouksesta
Kohtaavaa
4. Saatte isännöitsijätodistukset kolmen työpäivän sisällä tilauksesta
5. Saatte vastauksen viesteihinne viimeistään kolmen työpäivän kuluessa
6. Taloyhtiönne toimintamallit, kokousrytmi ja yhteistyö isännöinnin kanssa sovitaan hallituksen vuosisuunnittelukokouksessa
7. Yhteistyö kanssanne käynnistetään maksuttomalla aloitustapaamisella luottamuksellisen suhteen luomiseksi isännöitsijää vaihtaessa
Tolkullista
8. Erillistöistä sovitaan etukäteen
9. Saatte hallitukselle kuukausittain kirjallisen tilannekuvan taloyhtiön taloudesta ja käynnissä olevista tehtävistä
10. Remontti- ja muutostyöilmoitukset käsitellään laadukkaasti teknisen isännöitsijän toimesta taloyhtiön osakkaiden edun turvaamiseksi
Asiakkaiden suosittelema
Ota heidän sanansa, älä meidän.
Tasaisen laadukasta yhteistyötä
– Isännöitsijä on hyvin proaktiivinen ja edistää asioita sovitusti. Uskon, että tällä yhteistyöllä saamme kohta 60-vuotiaan taloyhtiömme pysymään edelleen merkittävänä kulttuurihistoriallisena ja maisemallisesti arvokkaana kohteena, jossa on mukava kaikkien asukkaiden elää ja asua.
Hallituksen puheenjohtaja, Asunto-oy Tampereen Puistokaarila
Tärkeää tukea hallitukselle
– Hallituksen ja isännöitsijän roolit ovat selkeät ja isännöitsijä kantaa vastuunsa ollen tärkeä tuki hallitukselle. Hallituksen ei tarvitse olla korjausrakentamisen tai taloushallinnon ammattilainen, vaikka omaakin osaamista saa toki käyttää. Hallitus toimii nimenomaan päättävänä elimenä ja isännöitsijä asiantuntijana, joka suosittelee, kartoittaa ja ratkoo sekä yhtiön monenlaisia arkipäivän ongelmia kuin myös hoitaa isompien hankkeiden läpivientiä.
Hallituksen työtä helpottaa myös toimivat kokoukset, joihin voi mennä hyvillä mielin, kun tietää että valmistautuminen on tehty ja ammatti-isännöitsijältä voi aina kysyä apua.
Katja Valli, hallituksen puheenjohtaja
Asunto Oy Temppelikatu 4
Parempia kokouskäytäntöjä ja tehokkaampaa tietotekniikkaa
– Isännöintitoimiston mukana tuli uusia asioita, kuten tietotekniikan tehokkaampaa käyttöä ja pyrkimystä paperittomaan toimistoon. Olemme sopeutuneet muutokseen hyvin ja olen valmis tarttumaan uusiin järkeviin toimintatapoihin jatkossakin. Kokouskäytäntömme ovat parantuneet ja kokousaika käytetään asioiden tehokkaaseen hoitamiseen.
Erkki Wahlfors, hallituksen puheenjohtaja
Asunto Oy. Salpaus, Lahti
Yhdessä oikeat ratkaisut löytäen
– Isännöinti on onnistunut erityisesti taloyhtiömme putkiremonttiin liittyvien epäselvyyksien selvittämisessä ja asioiden loppuun saattamisessa. Olen ollut tyytyväinen yhdessä löytämiimme ratkaisuihin ja näen, että yhteistyö jatkuu hyvillä mielin myös tästä eteenpäin.
Hallituksen puheenjohtaja
Asunto Oy Mäkelänkatu 12, Helsinki
Toimivaa yhteistyötä paikallisen isännöitsijän kanssa
– Meillä on ollut pitkä asiakkuus ja arvostamme suuresti toimivaa yhteistyötämme. Tietotaito on laajaa myös rakennusteknisissä asioissa ihan konkretian tasolla, ei pelkästään teoriassa. Yhteistyö on toiminut kitkattomasti, luotettavasti ja jämäkästi.
Markku Laine, hallituksen puheenjohtaja
As Oy Riihitarhankatu 3, Lahti
Se mikä sovitaan, hoidetaan
– Kaikki hoidetaan niin kuin kuuluu. Jos isännöitsijä ei tiedä jotain, hän selvittää sen. Meillä toimii yhteistyö isännöitsijän kanssa ja olemme häneen todella tyytyväisiä.
Sinikka Kähäri, hallituksen puheenjohtaja
As Oy Käpytapio, Varkaus
Aktiivista kumppanuutta isossa taloyhtiössä
– Vuosien varrelle on mahtunut vesivahinkoa, tulipaloa ja muuta odottamatonta, joiden hoitaminen vaatii ammattitaitoa. Olemme saaneet niin hallinnolliselta kuin tekniseltä isännöinniltä aina tarvittavaa tukea, ratkaisuja ja ihan konkreettisten toimenpiteiden johtamista.
Timo Olander, hallituksen jäsen
As. Oy Vanamonkuja 1, Vantaa
Ota yhteyttä jo tänään!
Oletko kiinnostunut kuulemaan
- miten Kontu voi auttaa taloyhtiötänne
- sopivatko palvelumme tarpeisiinne
- mitä palvelu maksaisi?
Voit myös soittaa suoraan
kotikontujesi asiantuntijoille
Niko Vakkuri
asiakkuuspäällikkö
050 477 4402
niko.vakkuri@kontuoy.fi
Yritysnumeroihimme (010-alkuiset numerot) soittamisen hinta on 28.12.2023 alkaen matkapuhelimella soitettaessa matkapuhelumaksu (mpm) ja lankapuhelimella soitettaessa paikallisverkkomaksu (pvm). Puheluhinta määräytyy soittajan puhelinliittymäsopimuksen perusteella.
Laitamme kodinasiat kuntoon
Me kohtaamme ihmiset ihmisina, teemme asioistasi tolkkua ja
aikaansaamme tuloksia – kunnolla niin kuin aina Konnulla – jo viiden vuosikymmenen kokemuksella.
Miltä näyttää hyvä isännöinti Vantaalla?
Taloyhtiö on osa ympäristöään, ja sen arkeen vaikuttavat monet paikalliset tekijät, kuten säädökset, alueen kehitys ja asuntomarkkinat. Hyvä isännöinti Vantaalla edellyttää paikallistuntemusta, ymmärrystä alueen erityispiirteistä ja kykyä vastata taloyhtiön tarpeisiin. Kun taloyhtiösi etsii isännöitsijää Vantaalla, kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin tekijöihin:
1. Paikallistuntemus ja asukkaiden arjen ymmärtäminen
Hyvä isännöitsijä Vantaalla tuntee kaupungin rakennusmääräykset, kiinteistömarkkinat ja alueen kehityshankkeet, jotka vaikuttavat taloyhtiöihin. Paikallisten yhteistyökumppaneiden tuntemus, kuten urakoitsijat ja viranomaiset, auttaa niin ikään sujuvassa ja kustannustehokkaan toiminnassa. Konnulla olemme työskennelleet Vantaan taloyhtiöiden kanssa vuosikymmeniä, ja vankka paikallistuntemuksemme on yksi syy siihen, miksi olemme taloyhtiöiden luottokumppani.
2. Yhteydenpito ja viestintä
Ammattimainen isännöitsijä Vantaalla pitää aktiivisesti yhteyttä taloyhtiön hallituksen kanssa ja tiedottaa asukkaita selkeästi ja ajallaan. Tämä tarkoittaa esimerkiksi viestintää huoltotöistä, kokouksista ja budjeteista sekä nopeaa reagointia ongelmatilanteisiin. Me Konnussa varmistamme, että yhteistyö hallituksen kanssa on joustavaa ja sujuvaa pitäen huolta myös arjen asumisen asioista yhdessä osakkaiden ja asukkaiden kanssa.
3. Digitaaliset työkalut
Nykyaikainen asiakasportaali ja digitaaliset työkalut vähentävät hallinnollista taakkaa ja tuovat tärkeät tiedot helposti saataville. Me Konnulla panostamme digitaalisuuteen, mikä tekee arjestasi helpompaa ja antaa meille enemmän aikaa palveluun ja vuorovaikutukseen. Vantaan taloyhtiöt voivat luottaa siihen, että käytössämme on parhaat työkalut ja teknologia.
4. Taloyhtiön taloudenpito
Isännöinnin tulee hallita taloushallinnon osa-alueet, kuten budjetointi ja kulujen optimointi, jotta asumisen kulut pysyvät aisoissa ja osakkaiden vastikkeet kohtuullisina. Kontu tarjoaa isännöintiä Vantaalla, jossa taloudellinen osaaminen varmistaa arjen rullaamisen, kiinteistön arvon säilymisen sekä tukee pitkän aikavälin kehitystä.
5. Tekninen osaaminen
Taloyhtiön tekninen kunnossapito on oleellinen osa rakennuksesta huolehtimista ja tärkeä osa isännöintipalvelua. Kiinteistönpitoon niin lyhyemmällä kuin pidemmälläkin tähtäimellä tarvitaan esimerkiksi vahvaa osaamista rakennustekniikasta ja energiatehokkuudesta. Konnun tekniset isännöitsijät Vantaalla auttavat taloyhtiöitä teknisen kunnossapidon suunnittelussa ja toteutuksessa selkeästi ja kustannustehokkaasti.
6. Läpinäkyvä hinnoittelu ja vastuullisuus
Vantaalaiset taloyhtiöt arvostavat isännöitsijätoimistoa Vantaalla, jossa asiat hoidetaan vastuullisesti ja hinnoittelu on selkeää sekä avointa. Avoin hinnoittelu on yksi keskeisiä tekijöitä isännöitsijän valinnassa ja taloyhtiöitä luonnollisesti kiinnostaa ennakoitavuus ja selkeys kustannusten hallinnassa. Konnulla palvelut hinnoitellaan avoimesti, jotta asiakkaamme tietävät mitä he maksavat ja mistä. Tarjoamme arvion vuosittaisista kokonaiskustannuksista helpottamaan budjetointia. Vastuullisena toimijana huolehdimme myös asiakkaidemme tuntemisesta noudattaen rahanpesulain asettamia velvoitteita.
Kontu Isännöinti Vantaa – kaikki tarvitsemasi palvelut yhdeltä kumppanilta
Kontu on paikallinen, luotettava isännöintitoimisto Vantaalla, jolta saat kaikki palvelut saman katon alta. Meidän kanssamme kodit ja kiinteistöt pysyvät kunnossa ja taloyhtiöistä pidetään huolta. Erityisosaamiseemme kuuluvat:
- Hallinnollinen isännöinti: Isännöitsijä on hallituksen luottokumppani! Ammattilaisemme tekevät hallitustyöstä jouhevaa ja keskittyvät aikaansaamaan puheiden sijaan tuloksia.
- Tekninen isännöinti: Meillä korjausten konkarit ja muutosten mestarit ovat hallituksen ja osakkeenomistajien tukena niin pienissä kuin suurissakin remonteissa.
- Taloyhtiön taloushallinto: Konnun talousgurut pitävät kirjanpidon jiirissä, vastikkeet kerättyinä ja laskut maksettuina. Hallituslaiset pääsevät seuraamaan tilannetta 24/7.
- Asiakaspalvelu: Meillä on enemmän aikaa palvella sinua omistautuneiden tiimiemme ja älykkäiden digipalvelujemme saumattoman yhteistyön avulla. Olemme tukenasi kaikissa asumisen elinkaaren vaiheissa!
Ajankohtaista
-
Naapurin väärään ruutuun parkkeeraama auto tai pitkä jonotus oman autopaikan saamiseksi herättävät helposti meissä kaikissa ärsytystä. Järkevät autopaikkasäännöt taloyhtiössä tuovat…
-
Taloyhtiön yhtiökokouksessa tehdään tärkeitä arkeen vaikuttavia päätöksiä. Kuinka hallituksen jäsen tai osakas voi valmistautua kokoukseen?
-
Isännöintialalle tarvitaan jatkuvasti uusia osaajia. Konnun henkilöstöjohtaja Sanna Savolainen ja aluejohtaja Tuulia Sirvio kertovat tässä artikkelissa, miten Kontu Kampus -trainee-ohjelma…