Paikallista isännöintiä Tampereella
Kontu on täyden palvelun isännöintitoimisto Tampereella. Olemme asiakkaiden suosittelema luottokumppani, jossa ihmiset kohdataan ihmisinä, taloyhtiön arkeen tuodaan tolkkua ja saadaan aikaan tuloksia. Palvelemme kaikkia Tampereen taloyhtiöitä yli viidenkymmenen vuoden kokemuksella.
Paikallinen isännöintitiimimme tarjoaa luotettavaa ja ammattitaitoista isännöintiä koko Tampereen ja Pirkanmaan alueella
Isännöintiä, joka taipuu tarpeisiinne
Valitse juuri teidän yhtiöllenne sopiva isännöinnin palvelupaketti
Olitpa suuren tai pienen taloyhtiön hallituksessa, Konnulta löydät selkeät ja tilanteeseenne sopivat isännöintipalvelut. Palvelupakettimme on suunniteltu tukemaan arjen sujuvaa asumista käytännönläheisesti. Ne sisältävät muun muassa päivittäisen taloushallinnon, taloyhtiön tietojen ylläpidon ja isännöitsijäntodistuksen laadinnan, sähköisen asiakasportaalin sekä asiantunteva tukea aina tarpeen mukaan.
Tutustu vaihtoehtoihin ja valitse juuri teidän taloyhtiöllenne sopiva kokonaisuus! Paikalliset osaajamme ovat tukenanne ympäri Suomen.
Omatoimiselle ja joustavuutta kaipaavalle
- Päivittäiset taloushallinnon palvelut
- Sähköinen asukas- ja hallitusportaali (sis. laskujen tarkastaminen ja hyväksyntä)
- Ulkoistettu vastuu isännöitsijäntodistuksen laadinnasta
- Tilinpäätöksen laadinta
- Joustavana erillispalveluna hallinnollisen ja teknisen isännöinnin asiantuntijapalvelut
Selkeyttä perusisännöintiin hakevalle
- Päivittäiset taloushallinnon palvelut
- Sähköinen asukas- ja hallitusportaali (sis. laskujen tarkastaminen ja hyväksyntä)
- Ulkoistettu vastuu isännöitsijäntodistuksen laadinnasta
- Tilinpäätöksen laadinta ja muut isännöinnin lakisääteiset tehtävät
- Aktiivinen tuki hallitustyöhön ja vuosisuunnitelman laadinta
- Nimetty isännöitsijä ja tekninen isännöitsijä
- Lisäksi joustavasti asiantuntija-apua tarpeen mukaan
Varmuutta ja ennakoitavuutta arvostavalle
- Kaikki Reilu-pakettiin kuuluvat tehtävät
- Lisäksi Varma-paketissa aina:
Kokouspalkkiot 0€
Taloyhtiöstrategia 0€
Kiinteistökierrokset 0€
Kilpailutukset (pl. korjaukset) 0€
Vuosikorjausten teettäminen 0€
Postitus-, maksuliikenne- ja järjestelmäkulut 0€
Konnun Kymppi
Miten palvelemme koko taloyhtiöväkeä luotettavasti ja laadukkaasti
Aikaansaavaa
1. Taloyhtiönne taloushallinto on ajan tasalla kuukausittain
2. Saatte esityslistan päätösesityksineen ja liitteineen viikkoa ennen hallituksen kokousta
3. Saatte pöytäkirjan hyväksyttäväksi kolmen työpäivän sisällä hallituksen kokouksesta
Kohtaavaa
4. Saatte isännöitsijätodistukset kolmen työpäivän sisällä tilauksesta
5. Saatte vastauksen viesteihinne viimeistään kolmen työpäivän kuluessa
6. Taloyhtiönne toimintamallit, kokousrytmi ja yhteistyö isännöinnin kanssa sovitaan hallituksen vuosisuunnittelukokouksessa
7. Yhteistyö kanssanne käynnistetään maksuttomalla aloitustapaamisella luottamuksellisen suhteen luomiseksi isännöitsijää vaihtaessa
Tolkullista
8. Erillistöistä sovitaan etukäteen
9. Saatte hallitukselle kuukausittain kirjallisen tilannekuvan taloyhtiön taloudesta ja käynnissä olevista tehtävistä
10. Remontti- ja muutostyöilmoitukset käsitellään laadukkaasti teknisen isännöitsijän toimesta taloyhtiön osakkaiden edun turvaamiseksi
Asiakkaiden suosittelema
Ota heidän sanansa, älä meidän.
Tasaisen laadukasta yhteistyötä
– Isännöitsijä on hyvin proaktiivinen ja edistää asioita sovitusti. Uskon, että tällä yhteistyöllä saamme kohta 60-vuotiaan taloyhtiömme pysymään edelleen merkittävänä kulttuurihistoriallisena ja maisemallisesti arvokkaana kohteena, jossa on mukava kaikkien asukkaiden elää ja asua.
Hallituksen puheenjohtaja, Asunto-oy Tampereen Puistokaarila
Tärkeää tukea hallitukselle
– Hallituksen ja isännöitsijän roolit ovat selkeät ja isännöitsijä kantaa vastuunsa ollen tärkeä tuki hallitukselle. Hallituksen ei tarvitse olla korjausrakentamisen tai taloushallinnon ammattilainen, vaikka omaakin osaamista saa toki käyttää. Hallitus toimii nimenomaan päättävänä elimenä ja isännöitsijä asiantuntijana, joka suosittelee, kartoittaa ja ratkoo sekä yhtiön monenlaisia arkipäivän ongelmia kuin myös hoitaa isompien hankkeiden läpivientiä.
Hallituksen työtä helpottaa myös toimivat kokoukset, joihin voi mennä hyvillä mielin, kun tietää että valmistautuminen on tehty ja ammatti-isännöitsijältä voi aina kysyä apua.
Katja Valli, hallituksen puheenjohtaja
Asunto Oy Temppelikatu 4
Parempia kokouskäytäntöjä ja tehokkaampaa tietotekniikkaa
– Isännöintitoimiston mukana tuli uusia asioita, kuten tietotekniikan tehokkaampaa käyttöä ja pyrkimystä paperittomaan toimistoon. Olemme sopeutuneet muutokseen hyvin ja olen valmis tarttumaan uusiin järkeviin toimintatapoihin jatkossakin. Kokouskäytäntömme ovat parantuneet ja kokousaika käytetään asioiden tehokkaaseen hoitamiseen.
Erkki Wahlfors, hallituksen puheenjohtaja
Asunto Oy. Salpaus, Lahti
Yhdessä oikeat ratkaisut löytäen
– Isännöinti on onnistunut erityisesti taloyhtiömme putkiremonttiin liittyvien epäselvyyksien selvittämisessä ja asioiden loppuun saattamisessa. Olen ollut tyytyväinen yhdessä löytämiimme ratkaisuihin ja näen, että yhteistyö jatkuu hyvillä mielin myös tästä eteenpäin.
Hallituksen puheenjohtaja
Asunto Oy Mäkelänkatu 12, Helsinki
Toimivaa yhteistyötä paikallisen isännöitsijän kanssa
– Meillä on ollut pitkä asiakkuus ja arvostamme suuresti toimivaa yhteistyötämme. Tietotaito on laajaa myös rakennusteknisissä asioissa ihan konkretian tasolla, ei pelkästään teoriassa. Yhteistyö on toiminut kitkattomasti, luotettavasti ja jämäkästi.
Markku Laine, hallituksen puheenjohtaja
As Oy Riihitarhankatu 3, Lahti
Se mikä sovitaan, hoidetaan
– Kaikki hoidetaan niin kuin kuuluu. Jos isännöitsijä ei tiedä jotain, hän selvittää sen. Meillä toimii yhteistyö isännöitsijän kanssa ja olemme häneen todella tyytyväisiä.
Sinikka Kähäri, hallituksen puheenjohtaja
As Oy Käpytapio, Varkaus
Aktiivista kumppanuutta isossa taloyhtiössä
– Vuosien varrelle on mahtunut vesivahinkoa, tulipaloa ja muuta odottamatonta, joiden hoitaminen vaatii ammattitaitoa. Olemme saaneet niin hallinnolliselta kuin tekniseltä isännöinniltä aina tarvittavaa tukea, ratkaisuja ja ihan konkreettisten toimenpiteiden johtamista.
Timo Olander, hallituksen jäsen
As. Oy Vanamonkuja 1, Vantaa
Ota yhteyttä jo tänään!
Oletko kiinnostunut kuulemaan
- miten Kontu voi auttaa taloyhtiötänne
- sopivatko palvelumme tarpeisiinne
- mitä palvelu maksaisi?
Voit myös soittaa suoraan
kotikontujesi asiantuntijoille
Mikko Happonen
asiakkuuspäällikkö
050 567 4472
mikko.happonen@kontuoy.fi
Yritysnumeroihimme (010-alkuiset numerot) soittamisen hinta on 28.12.2023 alkaen matkapuhelimella soitettaessa matkapuhelumaksu (mpm) ja lankapuhelimella soitettaessa paikallisverkkomaksu (pvm). Puheluhinta määräytyy soittajan puhelinliittymäsopimuksen perusteella.
Laitamme kodinasiat kuntoon
Me kohtaamme ihmiset ihmisina, teemme asioistasi tolkkua ja
aikaansaamme tuloksia – kunnolla niin kuin aina Konnulla – jo viiden vuosikymmenen kokemuksella.
Millainen on hyvä isännöitsijä Tampereella?
Hyvä ja laadukas isännöinti ovat meille sydämen asioita. Ne näkyvät muun muassa aikaansaavana, kohtaavana ja tolkullisena palveluna. Viemme asiat maaliin, meillä on aikaa palvella ja panostamme ymmärrettävyyteen. Paikalliseen palveluvalikoimaamme kuuluvat:
1. Paikallistuntemus ja asukkaiden arjen ymmärtäminen
Ammattitaitoinen isännöitsijä Tampereella hallitsee kaupungin rakennusmääräykset, tuntee kiinteistömarkkinat ja seuraa alueen kehityshankkeita, jotka vaikuttavat taloyhtiöiden toimintaan. Hyvien suhteiden rakentaminen paikallisiin toimijoihin, kuten urakoitsijoihin ja viranomaisiin, mahdollistaa tehokkaan ja sujuvan yhteistyön. Konnulla olemme palvelleet Tampereen taloyhtiöitä jo vuosikymmenten ajan, ja syvällinen paikallistuntemuksemme tekee meistä luotettavan kumppanin kaikenkokoisille taloyhtiöille.
2. Yhteydenpito ja viestintä
Ammattitaitoinen isännöitsijä Tampereella huolehtii aktiivisesta yhteistyöstä taloyhtiön hallituksen kanssa ja varmistaa, että tiedottaminen asukkaille on selkeää ja ajankohtaista. Tämä sisältää viestinnän esimerkiksi huoltotöistä, yhtiökokouksista ja talousasioista sekä nopean reagoinnin mahdollisiin ongelmatilanteisiin. Konnulla panostamme sujuvaan ja joustavaan yhteistyöhön hallituksen kanssa, samalla huolehtien asumisen arjen sujuvuudesta yhdessä osakkaiden ja asukkaiden kanssa.
3. Digitaaliset työkalut
Nykyaikaiset asiakasportaalit ja digitaaliset työkalut keventävät hallinnollista työtä ja tarjoavat tärkeät tiedot kätevästi saataville. Me Konnulla hyödynnämme digitaalisuutta tehdäksemme arjestasi sujuvampaa, samalla vapauttaen aikaa palvelulle ja vuorovaikutukselle. Tampereen taloyhtiöt voivat luottaa siihen, että käytössämme on alan parhaat työkalut ja teknologiat.
4. Taloyhtiön taloudenpito
Isännöinnin on tärkeää hallita taloushallinnon keskeiset osa-alueet, kuten budjetointi ja kulujen hallinta, jotta asumiskustannukset pysyvät kurissa ja osakkaiden vastikkeet kohtuullisina. Kontu tarjoaa isännöintiä Tampereella, jossa vahva talousosaamisemme takaa sujuvan arjen, kiinteistön arvon säilymisen ja tukee pitkäjänteistä kehitystä.
5. Tekninen osaaminen
Taloyhtiön tekninen kunnossapito on keskeinen osa kiinteistöstä huolehtimista ja olennainen osa isännöintipalvelua. Rakennuksen ylläpitoon sekä lyhyellä että pitkällä aikavälillä tarvitaan asiantuntemusta esimerkiksi rakennustekniikassa ja energiatehokkuudessa. Konnun tekniset isännöitsijät Tampereella tukevat taloyhtiöitä teknisen kunnossapidon suunnittelussa ja toteutuksessa, varmistaen selkeät ja kustannustehokkaat ratkaisut.
6. Läpinäkyvä hinnoittelu ja vastuullisuus
Tampereen taloyhtiöt arvostavat isännöintitoimistoa, joka hoitaa asiat vastuullisesti ja tarjoaa selkeän, avoimen hinnoittelun. Avoimuus hinnoittelussa on tärkeä tekijä isännöitsijää valittaessa, sillä taloyhtiöille on tärkeää kustannusten ennakoitavuus ja hallinnan selkeys. Konnulla hinnoittelemme palvelumme avoimesti, jotta asiakkaamme tietävät tarkalleen, mitä he maksavat ja mistä. Tarjoamme myös arvion vuosittaisista kokonaiskustannuksista helpottamaan taloyhtiöiden budjetointia. Vastuullisena toimijana huolehdimme asiakkaidemme tuntemisesta ja noudatamme rahanpesulain velvoitteita tarkasti.
Kontu Isännöinti Tampere – kaikki tarvitsemasi palvelut yhdeltä kumppanilta
Hoidamme laadukkaasti sekä isot että pienet asiat autopaikoista putkiremontteihin vuosikymmenten kokemuksella. Tuttuja ovat niin hallinnolliset kiemurat kuin teknisetkin koukerot. Meille onkin kertynyt hyvät verkostot, joilla pistää projektit pakettiin jouhevasti! Arjen asumisen asiat pidetään niin ikään järjestyksessä ja kirjanpito kunnossa – läpinäkyviä sähköisiä palveluita unohtamatta!
- Hallinnollinen isännöinti: Isännöitsijä on hallituksen luottokumppani! Ammattilaisemme tekevät hallitustyöstä jouhevaa ja keskittyvät aikaansaamaan puheiden sijaan tuloksia.
- Tekninen isännöinti: Meillä korjausten konkarit ja muutosten mestarit ovat hallituksen ja osakkeenomistajien tukena niin pienissä kuin suurissakin remonteissa.
- Taloyhtiön taloushallinto: Konnun talousgurut pitävät kirjanpidon jiirissä, vastikkeet kerättyinä ja laskut maksettuina. Hallituslaiset pääsevät seuraamaan tilannetta 24/7.
- Asiakaspalvelu: Meillä on enemmän aikaa palvella sinua omistautuneiden tiimiemme ja älykkäiden digipalvelujemme saumattoman yhteistyön avulla. Olemme tukenasi kaikissa asumisen elinkaaren vaiheissa!
Ajankohtaista
-
Naapurin väärään ruutuun parkkeeraama auto tai pitkä jonotus oman autopaikan saamiseksi herättävät helposti meissä kaikissa ärsytystä. Järkevät autopaikkasäännöt taloyhtiössä tuovat…
-
Taloyhtiön yhtiökokouksessa tehdään tärkeitä arkeen vaikuttavia päätöksiä. Kuinka hallituksen jäsen tai osakas voi valmistautua kokoukseen?
-
Isännöintialalle tarvitaan jatkuvasti uusia osaajia. Konnun henkilöstöjohtaja Sanna Savolainen ja aluejohtaja Tuulia Sirvio kertovat tässä artikkelissa, miten Kontu Kampus -trainee-ohjelma…