Yhteistyö ja viestintä pelaa
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Eetu Karhunen on toiminut roolissaan vajaat neljä vuotta, ja kehuu yhteistyön toimineen koko sen ajan hyvin. Ajan myötä yhteydenpidosta on tullut luontevaa ja avointa.
”Olemme tulleet jo tutuiksi. Pystymme tekemään yhteistyötä avoimesti ja isännöitsijällämme on erittäin hyvä tietotaito. Hän on myös aina halukas selvittämään asioita: ei mene ikinä montaa päivää ja sitten olemme taas viisaampia”, Karhunen kuvailee.
”Kommunikaatio toimii. Olemme yhteydessä puhelimitse ja sähköpostitse. Isännöitsijä muistaa tiedottaa meitä pienemmistäkin asioista”, hän jatkaa.
Monipuolisia hankkeita isännöinnin tuella
Taloyhtiön viime vuosiin on mahtunut muun muassa lämmitysjärjestelmän muutos öljystä kaukolämpöön, kattovuoto ja yksittäisiä huoneistoremontteja. Jokaisessa hankkeessa on tarvittu suunnittelua, selvitystyötä ja selkeää viestintää.
Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen oli monivaiheinen kokonaisuus. Siihen liittyi hakemuksia, muutoksia ja kustannusten pilkkomista, mitkä saatiin hoidettua järkevästi hallituksen ja isännöitsijän yhteistuumin.
”Yhteistyö pelasi erittäin hyvin”, Karhunen kertaa.
Kattovuodon kohdalla oli puolestaan tärkeä selvittää mitä vahinko koskee ja kenen vastuulle mikäkin kuuluu. Asunnon haltuunotto aiheutti puheenjohtajan mukaan paljon hässäkkää, kun asukasta etsittiin aina Tampereelta Thaimaahan asti, mutta siitäkin selvittiin ja asia hoidettiin lakipykäliä noudattaen.
Talous vahvalle pohjalle ja vastikkeet alemmas
Taloyhtiön taloudellinen tilanne on kehittynyt puheenjohtajakauden aikana hyvään suuntaan. Alussa kassatilanne oli tiukka, mutta suunnitelmallisella tekemisellä yhtiölle on kertynyt puskuria. Karhunen kiittää isännöitsijän talousosaamista ja kykyä sanoa asioista suoraan:
”Isännöitsijällä on taloudellista osaamista ja järki päässä. Hän kertoo, mikä on mahdollista ja mikä ei.”
Hyvän taloudellisen tilanteen myötä taloyhtiön vastikkeita on pystytty laskemaan, mikä on tehnyt osakkaista tyytyväisiä.
Kokonaisuus kunnossa
Puheenjohtajan mukaan yhteistyössä parasta ovat monet pienet asiat, jotka sujuvat arjessa hyvin. Tieto kulkee, ratkaisut löydetään yhdessä ja arki sujuu.
”Yhteistyömme on hyvää ja luontevaa. Voidaan olla ihan normaalisti ja puhua asioista avoimesti. Isännöitsijämme vaikuttaa panostavan taloyhtiöömme”, Karhunen kiteyttää.
