Stöd kan beviljas för en energirenovering om byggnadens energieffektivitet förbättras med minst 10 procent till följd av projektet.
Husbolagets styrelse har till uppgift att bedöma reparationsprojekt på lång sikt, alltså hur besluten påverkar boendekostnaderna, fastighetens skick och bolagets ekonomi under de kommande åren. Före beslutet fattas är det viktigt att styrelsen får en tydlig bild av både de planerade lösningarnas inverkan på energieffektiviteten, kostnaderna och det eventuella stödet. Konsekvenserna bedöms bäst med hjälp av en energiprojektplan.
För vilka projekt kan husbolaget få energistöd och hur mycket?
Energistödet är avsett för husbolags reparationsprojekt som förbättrar byggnadens energieffektivitet. För att stödet ska kunna beviljas krävs en förbättring av energieffektiviteten med minst 10 procent.
Stödets maximibelopp begränsas av två villkor:
- stödet är högst 4 000 euro per bostad
- stödet kan uppgå till högst 50 procent av de godtagbara kostnaderna
För husbolaget är den avgörande gränsen den av dessa begränsningar som i högre grad begränsar stödets belopp. Därför är det bra att redan i början av projektet låta göra en energiprojektplan och bedöma hur de planerade åtgärderna och deras kostnader påverkar det möjliga stödet.
Hur påvisas en förbättring av energieffektiviteten?
För ansökan om stöd behövs en beräkning av byggnadens energieffektivitet före renoveringen och efter de planerade åtgärderna. Beräkningarna visar byggnadens E-tal, procentuell förbättring av energieffektiviteten och om villkoret för stöd uppfylls.
En energiprojektplan ger styrelsen en objektspecifik utredning om alternativen för energirenoveringen och deras konsekvenser. Med hjälp av tjänsten går det att bedöma förutsättningarna för stödet och skapa en tydlig helhetsbild av projektet som underlag för beslutsfattandet.
Utredningen innehåller bland annat:
- E-talet före och efter de planerade åtgärderna
- den uppnådda procentuella förbättringen av energieffektiviteten
- en bedömning av stödberättigande kostnader i olika kategorier
- en bedömning av stödets belopp samt av om stödet begränsas av maximibeloppet baserat på antalet bostäder eller av den högsta andelen godtagbara kostnader.
Gör energirenoveringens konsekvenser tydliga före beslutet
Styrelsen behöver inte enbart se energirenoveringen som ett tekniskt projekt. En ny uppvärmningslösning eller en annan energieffektiviserande åtgärd påverkar energiförbrukningen, driftskostnaderna, utsläppen och skötselvederlaget.
I energiprojektplanen kan man granska den nuvarande uppvärmningsformen, alternativ som passar fastigheten och de ekonomiska konsekvenserna av olika lösningar. Rapporten kan till exempel innehålla investeringens återbetalningstid, nettonuvärde, internränta, kostnadsprognoser och effekter på skötselvederlaget.
När alternativen och deras konsekvenser har sammanställts i samma utredning blir det lättare för styrelsen att motivera sitt beslutsförslag tydligt på bolagsstämman.
Vilka kostnader är stödberättigande?
Godtagbara kostnadsandelar för energistödet:
| ÅTGÄRD | GODTAGBAR KOSTNADSANDEL |
|---|---|
| Planering | 100 % |
| Att avstå från olje- eller gasuppvärmning | 100 % |
| Värmeåtervinning från ventilationen, inklusive frånluftsvärmepump | 50 % |
| Värmepumpssystem | 40 % |
| Solel | 40 % |
| Fönster och dörrar | 40 % |
| Tilläggsisolering av fasaden | 20 % |
| Tilläggsisolering av vindsbjälklaget | 20 % |
| Tilläggsisolering av bottenbjälklaget | 20 % |
| Kylning | 20 % |
Hur underlättar utredningen husbolagets beslutsfattande?
Förberedelserna för en energirenovering går smidigare när styrelsen har tillgång till jämförbar information om energieffektivitet, kostnader och eventuellt stöd. Energiprojektplanen sammanställer denna grundläggande information till en tydlig helhet och gör det enklare att motivera projektet på bolagsstämman.
Tjänsten energiprojektplan är tillgänglig för Kontus kunder. Fråga din egen disponent om mer information!
Aktuella ansökningsvillkor, tidsfrister och anvisningar för ansökan bör kontrolleras i Statsrådets meddelanden:
