Kiinteistökierros
Havaitse kiinteistönne kunto jo ennen kuin ongelmat yllättävät!
Mikä on kiinteistökierros?
Kiinteistökierroksella varmistamme, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa vuodesta toiseen. Tarkistamme aistinvaraisesti piha-alueet, yleiset tilat, julkisivut ja talotekniikan, jotta pienet huomiot eivät kasva suuriksi yllätyksiksi. Raportin avulla hallitus saa selkeät suositukset jatkotoimista ja suunnittelu helpottuu – näin kiinteistö pysyy kunnossa ja arki huolettomana.
Vaikka se ei korvaa kuntoarviota, kiinteistökierros toimii erinomaisena ennakointityökaluna tulevia tutkimuksia ja korjauksia varten.
Miksi kiinteistökierros on tärkeä?
Ajoissa havaittu on puoliksi säästetty. Kiinteistökierros auttaa näkemään tulevat huolto- ja korjaustarpeet jo ennen kuin ne kasvavat isoiksi ja kalliiksi ongelmiksi. Kun pieniin puutteisiin voidaan tarttua heti, säästyy rahaa, aikaa ja vaivaa ja kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa vuodesta toiseen.
Mitä kiinteistökierroksella tarkastellaan?
Kattava tarkastus on osa ennakointia ja tulevaisuuden suunnittelua.
Kiinteistökierroksella kiinnitämme huomiota moniin keskeisiin osa-alueisiin, kuten esimerkiksi:
- Aluerakenteet: sadeveden ohjaus, pintarakenteet, kasvillisuus, aluevarusteet, perustukset
- Yleiset tilat: käytävät ja muut tilat, sauna- ja pesuosasto, varastot, hissit
- Julkisivu: ulkoseinät ja rakenteet, ulkopuoliset ikkunat, ulko- ja parvekeovet, räystäät ja rännit
- Talotekniikka: sähköpääkeskus, tekniset tilat, IV-huone
Kiinteistökierroksen tarkastusraportti tarjoaa hallitukselle suositukset tarpeellisista toimenpiteistä, helpottaen tulevan suunnittelua ja päätöksentekoa. Kauttamme voit myös saada apua havaittujen puutteiden kuntoon saattamiseen.
Tutustu myös muihin teknisen isännöinnin tuotteisiimme
Huoneistokierros
Käymme huoneistot läpi ennakoivalla otteella, jotta pienet viat eivät kasva kalliiksi ongelmiksi. Tarkistamme yleiskunnon, vesikalusteet ja ilmanvaihdon asumisen turvallisuuden ja mukavuuden varmistamiseksi.
Kiinteistökierros
Tarkistamme pihat, yleiset tilat, julkisivut ja talotekniikan. Selkeä raportti antaa hallitukselle kattavan kuvan tilanteesta ja suositukset oikea-aikaisiin toimenpiteisiin.
Märkätilatarkastus
Käymme kylpyhuoneet ja saunat huolellisesti läpi, jotta kosteus- ja homevauriot pysyvät loitolla. Tarkistamme pinnat, vesieristeet ja ilmanvaihdon sekä annamme selkeät toimenpidesuositukset.
Vesikaton kuntotarkastus
Selvitämme vesikaton kunnon ja mahdolliset vuotoriskit ennen kuin ongelmat yllättävät. Raportti auttaa suunnittelemaan huollot ja korjaukset oikeaan aikaan.
Yläpohjan kuntotarkastus
Tarkistamme eristeet, tuuletuksen ja rakenteet lämpöhävikin ja kosteusvaurioiden estämiseksi. Raportti kertoo, mitä tehdä heti ja mitä suunnitella tulevaisuuteen.
Energiatodistus
Lakivelvoitteinen todistus kertoo taloyhtiön energiatehokkuuden ja parannusmahdollisuudet. Se helpottaa myyntiä ja vuokrausta sekä voi säästää kustannuksia ja ympäristöä.