Kuka on vastuussa huoltotöistä?
Osa huoltotöistä kuuluu asukkaalle tai osakkaalle, osa taas taloyhtiölle. Kun olet perillä vastuista, hoituu asiat todennäköisemmin nopeammin kuntoon. Voit kurkata vastuunjakotaulukon TÄÄLTÄ.
Huoneiston sisäpinnat, kalusteet ja varusteet ovat yleensä osakkaan vastuulla. Rakenteet sekä talon perusjärjestelmät, kuten putkistot, viemärit, ilmanvaihto ja sähköjärjestelmät, kuuluvat pääosin taloyhtiölle. Tyypillisesti taloyhtiön vastuulla olevat huoltotyöt koordinoidaan huoltoyhtiölle.
Nappaa talteen hyödyllinen lista
Alla olevasta huoneittain jaotellusta listasta voi kätevästi tarkistaa, onko asukkaan vastuulle kuuluvat tehtävät hoidossa. Moni kohta listassa kehottamaan tarkkailemaan jotakin: asukkaan täytyy pitää silmällä, että asiat toimivat asunnossa, vaikka itse korjaaminen kuuluisinkin taloyhtiölle.
Keittiö
- Puhdista liesituuletin ja rasvasuodatin säännöllisesti
- Tarkista jääkaapin takaosa ja poista pöly
- Sulata pakastin tarvittaessa
- Puhdista uuni ja liesi
- Tarkista, että allas vetää
- Hajulukon rakenteen avaaminen kuuluu taloyhtiölle
- Tarkista astianpesukoneen letkut ja liitännät silmämääräisesti
Kylpyhuone / WC
- Puhdista lattiakaivo säännöllisesti
- Tarkista, että allas vetää
- Hajulukon rakenteen avaaminen kuuluu taloyhtiölle
- Tarkista silikonisaumat ja ilmoita vioista tarvittaessa
- Kuivaa lattiat ja pinnat peseytymisen jälkeen kosteuden vähentämiseksi
- Tarkista wc-istuimen ja hanojen mahdolliset vuodot
- Puhdista ilmanvaihtoventtiilit varovasti
Oleskelutilat ja makuuhuoneet
- Tarkista palovaroittimen toiminta säännöllisesti
- Palovaroittimien asentaminen ja uusiminen on taloyhtiön vastuulla
- Imuroi pattereiden taustat ja välit
- Tarkista ikkunoiden ja ovien tiivisteet
- Pyyhi ilmanvaihtoventtiilit ja pidä ne avoimina
- Tarkkaile lattioiden, seinien ja kattojen mahdollisia vaurioita
- Testaa valaisimet ja vaihda lamput tarvittaessa
- Puhdista sälekaihtimet
Kodinkoneet ja tekniikka
- Puhdista pyykinpesukoneen nukkasihti ja pesuainelokero
- Tarkista kuivausrummun suodattimet
- Tarkista internet- ja antennipistokkeiden kunto
- Huolehdi, että laitteiden ilmanvaihtoaukot eivät peity
Parveke / Piha
- Pese parvekelasit
- Tarkista veden poistuminen parvekkeelta
- Poista roskat
- Tee tarvittavat lumityöt talvella
- Hoida mahdolliset istutukset taloyhtiön sääntöjen mukaan
- Säilytä tavarat niin, etteivät ne tuki kulkureittejä
Kausittain tehtävät tarkistukset
Kevät / Kesä
- Pese ikkunat
- Pese parvekelasit ja siivoa parveke
- Tarkista mahdolliset hyönteisverkot
- Seuraa helteillä ilmanvaihdon toimivuutta
Syksy / Talvi
- Tarkista vetoisuus ikkunoissa ja ovissa
- Seuraa pattereiden lämmitystä
- Hoida pihan tarvittavat haravoinnit ja lumityöt
Ole matalalla kynnyksellä yhteydessä huoltoyhtiöön, jos esimerkiksi huomaat vesivuodon, epäilet kosteusvauriota, patteri tai ilmanvaihto ei toimi, sähköjärjestelmässä on vikaa tai näet rakenteissa ja yhteisissä tiloissa jotakin korjattavaa.
