Under de senaste åren har det hänt mycket i husbolaget: en energirenovering, övertagande av en bostad, en takläcka och många vardagliga frågor. Disponenttjänsterna har stöttat styrelsen i alla situationer och samtidigt hjälpt husbolaget att få ekonomin i balans.
Samarbetet och kommunikationen fungerar
Husbolagets styrelseordförande Eetu Karhunen har haft sitt uppdrag i knappt fyra år och berättar att samarbetet har fungerat väl under hela perioden. Med tiden har kontakten blivit naturlig och öppen.
”Vi har redan hunnit lära känna varandra. Vi kan samarbeta öppet och vår disponent har mycket god sakkunskap. Hen är också alltid beredd att reda ut saker. Det går aldrig många dagar innan vi vet mer”, berättar Karhunen.
”Kommunikationen fungerar. Vi håller kontakt per telefon och e-post. Disponenten kommer ihåg att informera oss också om mindre frågor”, fortsätter han.
Mångsidiga projekt med stöd av disponenttjänsterna
Under de senaste åren har husbolaget bland annat bytt uppvärmningssystem från olja till fjärrvärme, hanterat en takläcka och genomfört enskilda lägenhetsrenoveringar. Varje projekt har krävt planering, utredningar och tydlig kommunikation.
Övergången från oljeuppvärmning till fjärrvärme var en helhet i flera skeden. Den omfattade ansökningar, ändringar och uppdelning av kostnader. Styrelsen och disponenten kunde tillsammans hantera helheten på ett ändamålsenligt sätt.
”Samarbetet fungerade väldigt bra”, konstaterar Karhunen.
Vid takläckan var det viktigt att utreda vad skadan gällde och vem som ansvarade för vad. Övertagandet av en bostad orsakade enligt ordföranden en hel del arbete, då man sökte efter den boende ända från Tammerfors till Thailand. Också den situationen löstes och ärendet sköttes i enlighet med lagens bestämmelser.
En stabil ekonomi och lägre vederlag
Husbolagets ekonomiska situation har utvecklats i en positiv riktning under Karhunens tid som ordförande. Till en början var kassasituationen ansträngd, men genom ett planmässigt arbete har husbolaget byggt upp en buffert. Karhunen uppskattar disponentens ekonomiska kompetens och förmåga att tala klarspråk:
”Disponenten har ekonomisk kompetens och gott omdöme. Hen berättar vad som är möjligt och vad som inte är det.”
Tack vare den goda ekonomiska situationen har husbolaget kunnat sänka vederlagen, vilket har gjort aktieägarna nöjda.
Helheten fungerar
Enligt ordföranden är det bästa med samarbetet de många små saker som fungerar väl i vardagen. Informationen når fram, lösningar hittas tillsammans och vardagen löper smidigt.
”Vårt samarbete är bra och naturligt. Vi kan vara oss själva och tala öppet om olika frågor. Vår disponent verkar verkligen satsa på vårt husbolag”, sammanfattar Karhunen.och kommunikationen fungerar
Husbolagets styrelseordförande Eetu Karhunen har haft sitt uppdrag i knappt fyra år och berättar att samarbetet har fungerat väl under hela perioden. Med tiden har kontakten blivit naturlig och öppen.
”Vi har redan hunnit lära känna varandra. Vi kan samarbeta öppet och vår disponent har mycket god sakkunskap. Hen är också alltid beredd att reda ut saker. Det går aldrig många dagar innan vi vet mer”, berättar Karhunen.
”Kommunikationen fungerar. Vi håller kontakt per telefon och e-post. Disponenten kommer ihåg att informera oss också om mindre frågor”, fortsätter han.
